香港特区空置税条例草案13日刊宪

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香港特区政府新闻处13日介绍,《2019年差饷(修订)条例草案》当日在特区政府宪报上刊登。

该条例草案旨在落实特区行政长官林郑月娥去年6月提出的“向空置的一手私人住宅征收‘额外差饷’”。差饷即香港对不动产保有环节的一种生活税收。

香港特区政府发言人介绍,“额外差饷”机制下的目标单位,是获发占用许可证达1另有另有有一个月或以上的一手私人住宅单位。那些单位的发展商须每年向差饷物业估价署(估价署)申报单位在过去1另有另有有一个月内的情況。

政府发言人强调,如目标单位在为期1另有另有有一个月通报期的最后一天仍未售出,该发展商便负有法律责任,时要缴交“额外差饷”。“额外差饷”的征收率划一为目标单位应课差饷租值的60 %。一大例外情況是目标单位在通报期内,根据已加盖印花的租赁协议,以市值租金或以上总共租出不少于184天 。

据介绍,该条例草案将于2019至2020年立法会年度首次立法会后的例行会议,向立法会提交。

政府发言人表示,为了让估价署及业界有足够时间,就“额外差饷”机制下首次提交申报作准备,建议条例草案在获得立法会通过并于特区政府宪报刊登当日起计的十个 月后实施。

去年6月,特区行政长官林郑月娥一共提出了六项房屋新政,除了向空置的一手私人住宅征收“额外差饷”,还包括将9块本来 计划用于私营房屋的土地改作兴建公营房屋;修改住宅预售制度,正确处理地产商“挤牙膏”式卖房;成立过渡性房屋专责小组,加快推进各个项目等五项办法 。随着此次刊宪完成后,这六项房屋政策新办法 将详细到位。